近来，
声测管现货、运输的消息频繁，主要出现在一些热点二线城市。据报道，上述情况已开始出现在武汉、杭州、重庆等地。与此同时，许多城市的产品价格也一路上升。由于上述现象，大多数厂家表示受声测管调控政策的影响。集中管理制度政策从今年1月1日起实施，已经过去半年了。
据声测管厂家负责人调查，经过不断整改，施工工程市场资金过度流入问题已初步扭转。监管部门已启动施工工程现货集中管理，未来施工工程现货增速将不再高速增长，但仍有一些问题需要解决。中信证券研究所副所长、首席FICC分析师在接受声测管厂家采访时表示，虽然施工工程现货的增长率得到了控制，但也要注意其他现货的用途和流向，防止个人商业现货和消费现货挪用于产品；此外，还应防止流动资金现货、M&A现货、商业物业现货等挪用资金。此外，还应防止流动资金现货、M&A现货和商业物业现货的挪用。
近日，厂家业逐步消化声测管集中管理政策，多家厂家纷纷提高产品价格。例如，包括国有大厂家和股份制厂家在内的广州一些厂家再次提高了抵押现货利率。杭州、重庆、南京、武汉、郑州等热门二线城市的声测管市场呈现紧缩迹象，部分厂家暂停了二手声测管款业务，甚至部分厂家也暂停了声测管新款业务。自第二季度以来，大多数城市的抵押现货利率一直在上升。根据贝壳研究机构近日发布的72家城市厂家现货利率简报，6月底份工程控制持续高压，多个城市现货利率上调30多个BP。2021年6月底，套和第二套产品价格指数连续7个月上涨，主流利率从6月底的5.52%到5.76%不等，而厂家的签约周期一般在46-50天之间波动。
7月7日城市住声测管款平均现货周期为50天，比上个月延长2天，其中超过60%的城市延期现货。不难发现，抵押金额紧张的城市是一段时间以来交易热、声测管价格上涨快的城市。对于住声测管款紧张的原因，许多厂家业人士表示，这是金融机构在今年实施的施工工程现货集中管理制度下主动调控的结果。许多数据表明，施工工程金融的调控效果正在初步显现。当前，我国施工工程融资呈现出五个持续下滑的特点。到6月底，厂家业施工工程现货比去年同期增长10.5%，是8年来的较低水平；在各种现货中，施工工程现货比去年同期下降0.5个百分点，连续7个月下降；施工工程投资理财产品比去年同期下降13.6%；施工工程信托投资比去年同期下降13.6%。
央行发布的统计数据显示，2021年6月底，居民中长期现货增加4426亿元，比4月份下降10%。我国中长期居民现货主要是工程抵押现货，这是中长期居民现货新增现货的两个月。新的住声测管款政策考验着厂家的资产调整能力。从目前的实施情况来看，声测管政策的实施效果已经初步显现。但在实施过程中仍有一些问题需要解决。厂家根据施工工程现货款集中管理整顿的同时，有三个潜在风险需要关注。声测管厂家负责人指出，从施工工程现货的内部管理来看，在实施监管要求的过程中，要注意完善客户集中度风险限额指标，降低大额工程的集中度风险；在调整工程政策时，要注意调整工程结构，尤其是在实施监管要求的过程中，要注意完善客户集中度指标，降低大额工程风险；要注意调整工程结构，降低工程风险，降低工程额度，降低工程额度；厂家业人士指出，声测管集中管理制度对厂家资产负债表的影响体现在各个方面。对于厂家来说，减少施工工程现货的规模将迫使其资产结构的调整。例如，6月25日，招商厂家副行长王良在股东大会上表示，该行季度的施工工程集中度和工程抵押集中度分别比去年同期下降了0.59个百分点和0.67个百分点，小额现货保持了快速增长，弥补了信用卡现货的恢复性增长差距。厂家季度净息差为2.58%，较去年同期下降3bp。
展望全年，净息差有望在去年的基础上下降，主要是由于声测管价格明显下降，现货定价明显下降，高收益施工工程现货受到限制。普通工程仍然需要合理的保障，因此购买者需要严格审查资金来源、产品资格和产品资格，合理保障现货首付比例和利率。明知住声测管款紧缩背后的政策意图是打击施工工程市场的行为，降低施工工程市场的潜在系统性风险。在施工无投机的基调下，限额控制不等于不放款。在接受声测管厂家采访时表示，产品需求相对于工程供应而言。目前流入人口地区的土地供应不足导致声测管价格上涨。为了控制声测管价格上涨的幅度，监管机构不得不从需求方进行抑制。
